Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 42м², 10/17 этаж

5 150 000 ₽ 122 700 ₽ за м²

Северный жилой район, мкр. 38-й, Тюменский тракт 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

ОДНО-комнатная КВАРТИРА В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ ГОРОДА!

Панельный дом ЖК "У Ауры" площадью 42 кв.м. (с учетом балкона).

Стильная, просторная квартира с качественным евро-ремонтом.

Интерьер квартиры в стиле современной классики - спокойные благородные сочетания, уникален, с соблюдением легкости, вкуса.
Классический интерьер поражает своей добротностью, надежностью и совершенством, воплощает атмосферу стабильности и благополучия!

Собственники - один взрослый.
Обременение - отсутствует.
Наличие долей - отсутствует.
Прописанные лица - два взрослых.
Проживают - один взрослый.
Прямая продажа.

Дом находится в Северном жилом районе, микрорайон 38-ой с современной комплексной застройкой, природным участком леса с севера и крупнейшим в Сургуте торговым центром "Аура".
Микрорайон спланирован в виде композиций зданий с большим дворовым пространством, с детскими и спортивными площадками, пешеходными аллеями-бульварами, автомобильными парковками и социальными объектами.
Во дворе разноуровневый ландшафт с двухуровневым паркингом.

Микрорайон спланирован в виде композиций зданий.
Высокий класс энергоэффективности.
Специальная защита от промерзания стен.
Оснащен новейшим оборудованием с рациональным расходованием электроэнергии, воды и тепла.
Экономия на 15-40% платы за ЖКУ.
Безопасное проживание, автоматическая система пожарной защиты.
Двор закрытый.
Безбарьерная среда.
Видеонаблюдение наружное, камеры по периметру.
Наземный и подземный паркинги.
Большое дворовое пространство.
Благоустройство детально проработано на 7 уровнях: зонирование, освещение, озеленение, безопасность, спорт, игры детей разных возрастов, отдых - практичность и эстетика.
Во дворе игровые комплексы российских производителей - экологичные и безопасные.

Удобное расположение дома - вокруг все есть!!!

Удобная развязка как автомобилистам, так и пешеходам, используемым общественный вид транспорта, удобный выезд из города!!!

В микрорайоне:
- Детский сад 45 "Волчок", начальная школа - детский сад;
- Школа 9;
- Поликлиника 4;
- Диагностические центры, медицинские лаборатории, салоны красоты;
- Лесопарк, Крылов парк;
- ТЦ "Аура".
В шаговой доступности аптеки, различные сетевые продуктовые, хозяйственные магазины, фитнес-центры, торговые центры, гипермаркеты, кафе и рестораны.

Вид из окон - во двор.
Все швы пропенены, утеплены, стена от балкона вдоль подъезда зашумована, сантехника и электрика новая.
Хорошая шумоизоляция.
Большой балкон 5,2 кв.м., теплый, застеклен, система теплого пола.
Цементная стяжка пола, линолеум.
Стены выровнены, обои теплых тонов.
Потолки 2-х уровневые - гипсокартон и натяжные потолки со встроенными светильниками и люстрами.
Регулируемые радиаторы.
Бойлер на 80 м3.
Квартира теплая, уютная, светлая, просторная.

Управляющая компания: ООО УК "Система".

При продаже остаются вся мебель и бытовая техника.

Новый формат жизни в Сургуте!

Заходи и живи!!!

Отличное предложение для современных молодых людей, любящих уют, комфорт и ром